Unsere Erfolgsgeschichten
Erfolgsgeschichten
Internationale Immobilientransaktion unter Zeitdruck
Im Juni 2026 konnten wir eine attraktive Wohnung in Unterhaching in einer spannenden Transaktion verkaufen. Die Verkäufer kamen aus Aserbaidschan und Kasachstan und haben eine Wohnung in den VAR gekauft. Für die Anzahlung wurde der Erlös aus dem Verkauf der deutschen Wohnung zu einem bestimmten Zeitpunkt in ambitionierter Höhe benötigt. Mit vollem Einsatz und Top-Aufbereitung konnten wir ein indisches Ehepaar als Käufer finden. Da alle Beteiligten nicht ausreichend Deutsch sprachen, war der Einsatz eines Dolmetschers notwendig. Der wiederum hat fast dazu geführt, dass die finanzierende Bank ihre Kreditzusage zurückgezogen hätte. Auf Grund unserer langjährigen Erfahrung im Bankensektor konnten wir jedoch eine Lösung über einen notariell bevollmächtigten Unterzeichner mit Deutschkenntnissen arrangieren. Am Ende hatten wir wenige Stunden vor Notartermin die Finanzierung gerettet und der Verkäufer ist nicht umsonst aus der Türkei zum Termin eingeflogen. Ende gut alles gut.
Reihenmittelhaus trotz Freitod in der Immobilie platziert
Dieses schöne Reihenhaus in Geretsried bekamen wir von einem Testamentsvollstrecker in die Vermarktung. Der Eigentümer hatte sich im Haus sein Leben genommen. Immer eine Herausforderung für den Verkauf. In der Vergangenheit hatten wir in einem ähnlichen Fall über 1 Jahr keinen Käufer finden können, bis ich die Immobilie durch ein Medium energetisch reinigen ließ. Danach hatten wir nach 3 Wochen einen Käufer gefunden.
Seitdem arbeiten wir in solchen Fällen mit diesem Medium zusammen und lassen Wohnungen und Häuser vor Vermarktungsstart energetisch reinigen. So auch in diesem Fall. Nach der energetischen Reinigung und einem professionellen Homestaging in Verbindung mit dem Tessun Immobilien Vermarktungspaket konnte das Haus im Rahmen zweier Besichtigungen in kurzer Zeit an einen glücklichen Käufer vermittelt werden.
Nach 6 Monaten erfolgloser Vermarktung durch einen Mitbewerber in 4 Wochen verkauft
Diese Wohnung im Lehel hatten wir nach 6 Monaten erfolgloser Vermarktung von einem großen inhabergeführten Maklerunternehmen in München übernommen. Das Problem: die Wohnung war sehr dunkel, hatte noch dazu dunkel gestrichene Wände im Wohnzimmer, was den Höhlencharakter zusätzlich betonte.
Wir haben die Wohnung streichen lassen und mit einem Lichtkonzept und Homestaging versehen. Auch der lieblos wirkende Balkon im Hauseck wurde gekonnt in Szene gesetzt und die Wohnung war nach 4 Wochen verkauft.
