Immobilienmakler in Bad Tölz

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Bad Tölz zählt zu den begehrten Wohnlagen im bayerischen Oberland. Trotz der Zinswende zeigt sich der Immobilienmarkt insgesamt stabil – je nach Lage, Objektzustand und Ausstattung können die Preise jedoch variieren.

Wir von Tessun Immobilien kennen den Markt in Bad Tölz und Umgebung genau und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – für eine Vermarktung in angemessener Zeit und zu einem marktgerechten Pr

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Immobilienmagazin

Die goldenen Immobilienjahre sind vorbei – aber Immobilien bleiben ein gutes Investment

Warum 5 Prozent Rendite heute eher die Untergrenze sind – und sich Immobilien trotzdem weiterhin rechnen können Der deutsche Immobilienmarkt hat sich grundlegend verändert. Besonders deutlich zeigt sich das bei vermieteten Bestandsimmobilien. Während der Niedrigzinsphase akzeptierten Investoren Kaufpreise, die teilweise nur noch Mietrenditen von ein oder zwei Prozent ermöglichten. Das funktionierte, weil Immobilienfinanzierungen extrem günstig […]

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3 Tessuner gehen auf die Wiesn – und kommen zu viert zurück 🐉

Manche Geschichten entstehen im Büro. Andere bei einer Besichtigung, einem Notartermin oder einer Immobilienbewertung. Und manche beginnen an einer Schießbude auf der Münchner Wiesn. Letztere sind meistens die besseren Geschichten. Bei unserem diesjährigen Team-Ausflug haben wir bei Tessun Immobilien deshalb für einen Tag Immobilien, Termine und Schreibtische gegen Hendl, Wiesn und Schießbude getauscht. Was wir […]

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Energieeffizienz als Wertfaktor: Warum nachhaltige Immobilien immer gefragter sind

Energieverbrauch und Nachhaltigkeit gewinnen bei der Vermarktung von Immobilien zunehmend an Bedeutung. Kaufinteressenten schauen heute genauer auf Dämmstandard, Heiztechnik und laufende Energiekosten. Gleichzeitig werden die gesetzlichen Anforderungen an Gebäude und energetische Sanierungen anspruchsvoller. Für Eigentümer stellt sich deshalb immer häufiger die Frage, welchen Einfluss der energetische Zustand auf den Marktwert ihrer Immobilie hat – und […]

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