Datenschutzerklärung
DATENSCHUTZERKLÄRUNG
1. Verantwortlicher
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Tessun Immobilien
vertreten durch den Geschäftsführer
Manuel Tessun
Karl-Valentin-Str. 17
82031 Grünwald
E-Mail: info@tessun-immobilien.de
2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein zentrales Anliegen.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der DSGVO und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.
3. Hosting und Server-Logfiles
Unsere Website www.tessun-immobilien.de wird gehostet bei:
Hetzner Online GmbH
Industriestr. 25
91710 Gunzenhausen
Beim Aufruf unserer Website werden automatisch Informationen erfasst und in sogenannten Server-Logfiles gespeichert. Dies sind insbesondere:
IP-Adresse des anfragenden Geräts
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Name und URL der abgerufenen Datei
Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
verwendeter Browser und ggf. Betriebssystem
Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.
Zweck der Verarbeitung:
Gewährleistung eines störungsfreien Betriebs
Systemsicherheit und -stabilität
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
4. Einsatz von Cookies und Consent-Management
Unsere Website verwendet Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.
Zur Verwaltung der Einwilligungen nutzen wir:
Borlabs Cookie
Dieses Tool ermöglicht es uns, Ihre Einwilligungen zur Speicherung von Cookies sowie zur Nutzung bestimmter Dienste einzuholen, zu verwalten und zu dokumentieren.
Zweck:
Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
Steuerung von Tracking- und Marketingdiensten
Rechtsgrundlagen:
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
5. Webanalyse mit Google Analytics 4
Diese Website nutzt Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der:
Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4, Irland
Google Analytics ermöglicht uns die Analyse des Nutzerverhaltens, um unser Onlineangebot zu optimieren.
Verarbeitete Daten:
IP-Adresse (in gekürzter Form verarbeitet)
Geräte- und Browserinformationen
Nutzungsdaten und Interaktionen
technische Identifikatoren
Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich nach Ihrer Einwilligung über das Consent-Management-Tool.
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
Drittlandübermittlung:
Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass Daten an die Google LLC, USA, übermittelt werden. Für diese Fälle verwendet Google nach eigenen Angaben geeignete Garantien, insbesondere Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO.
6. Kontaktformulare und Kommunikation
Auf unserer Website stehen verschiedene Formulare zur Verfügung, insbesondere:
Kontaktformular
Objektanfragen
Käuferfinder
Bewertungsanfragen (Eigenentwicklung)
Finanzierungsanfragen
Bewerbungsformular
Zur technischen Umsetzung nutzen wir:
Contact Form 7
Erhobene Daten:
Name
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Inhalte der Anfrage
Zweck:
Bearbeitung von Anfragen
Vorbereitung und Durchführung von Immobiliengeschäften
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
7. Weiterverarbeitung im CRM-System (Propstack)
Die über die Website eingegebenen Daten werden in unser CRM-System überführt:
Propstack GmbH
Dort erfolgt die Verarbeitung insbesondere zur:
Verwaltung von Interessenten und Kunden
Zuordnung zu Immobilien
Dokumentation von Kontakten
Kommunikation
Die Datenübermittlung erfolgt teilweise automatisiert (z. B. über Schnittstellen).
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
8. Einbindung externer Inhalte
8.1 YouTube
Auf unserer Website können Videos von YouTube eingebunden sein.
Anbieter ist:
Google Ireland Limited, Dublin, Irland
Beim Abspielen eines Videos können personenbezogene Daten (z. B. IP-Adresse, Nutzungsdaten) an Google übermittelt werden.
Drittlandübermittlung:
Eine Übermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden.
Google verwendet hierfür geeignete Garantien, insbesondere Standardvertragsklauseln.
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
8.2 Vimeo
Auf unserer Website können Videos des Anbieters Vimeo eingebunden sein.
Anbieter:
Vimeo Inc., USA
Beim Abspielen von Videos können personenbezogene Daten (z. B. IP-Adresse, Nutzungsverhalten) an Vimeo übermittelt werden.
Drittlandübermittlung:
Eine Verarbeitung in den USA kann erfolgen. Vimeo verwendet nach eigenen Angaben Standardvertragsklauseln zur Absicherung.
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
8.3 Ogulo (360°-Touren)
Zur Darstellung von Immobilien nutzen wir virtuelle Rundgänge des Anbieters:
Ogulo GmbH, Deutschland
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Servern innerhalb Deutschlands.
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
8.4 Kartenmaterial (OpenStreetMap)
Zur Darstellung von Standorten verwenden wir Karten auf Basis von OpenStreetMap, die durch Wordliner individuell integriert wurden.
Dabei können technische Daten (z. B. IP-Adresse) verarbeitet werden.
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
9. Newsletter und Marketing
Aktuell wird auf der Website kein eigenständiges Newsletter-System betrieben.
Einwilligungen zur Kontaktaufnahme werden im CRM-System dokumentiert.
10. Buchhaltung und Bewertungssysteme
Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit nutzen wir:
LexOffice (Buchhaltung)
OnGeo / LORA (Immobilienbewertung)
Diese Systeme verarbeiten personenbezogene Daten im Rahmen gesetzlicher und vertraglicher Verpflichtungen.
Rechtsgrundlagen:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO
11. Gemeinsame Datenverarbeitung (Art. 26 DSGVO)
Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit erfolgt eine Zusammenarbeit mit:
Steinkamp & Tessun GmbH
Steinkamp Immobilien
Diese Unternehmen greifen auf gemeinsame Systeme und Datenbestände zu, insbesondere das CRM-System.
Die Verarbeitung erfolgt in gemeinsamer Verantwortlichkeit gemäß Art. 26 DSGVO.
Eine entsprechende Vereinbarung wurde abgeschlossen.
Betroffenenrechte können gegenüber jedem beteiligten Unternehmen geltend gemacht werden.
12. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist.
Typische Speicherfristen:
Kontaktanfragen: bis zu 1 Jahr
Vertragsdaten: 6–10 Jahre
steuerrelevante Daten: gemäß gesetzlichen Vorgaben
13. Betroffenenrechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:
Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
14. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
Zuständig ist:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
https://www.lda.bayern.de
