Immobilie in München und Oberbayern vermieten

So arbeite ich

Transparenter Prozess: So begleitet Manuel Tessun Ihre Immobilie Schritt für Schritt hier vor Ort in Grünberg.

Mein System

Leistungskatalog

Alle Leistungen von Manuel Tessun im Überblick – individuell, klar und nachvollziehbar

Meine Leistungen

Referenzobjekte

Unsere Immobilien, die  
wir erfolgreich vermittelt haben

Erfolge sehen

„Ich bin selbst dreizehn Mal mit Makler umgezogen. Diese Erfahrung hat meinen Anspruch geprägt, Immobilien heute anders zu vermitteln.“

Lesen Sie meine Story

Was Vermieter an Tessun schätzen

Vermieten mit System

Chaos können wir uns nicht erlauben. Jeder Fehler kann Tausende Euro kosten. Daher: Planvoll statt beliebig.

Warum mit Tessun

Nichts ist wertvoller als ein Marktprofi, der ständig das Ohr am Markt hat und ein echter Insider ist.

Immobilien Success-Stories

Dass wir nur im Erfolgsfall bezahlt werden, ist einzigartig unter Berufen. Was wir für Eigentümer lösen.

Kapitalanlagen in Oberbayern

Mein Marketingpaket

Profi-Fotos

Ich arbeite mit professionellen Fotografen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht zeigen. Hochwertige Fotos verkürzen die Vermarktungsdauer und führen schneller zum passenden Käufer.

Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Ich arbeite mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz zeigen. So finden Sie schneller den passenden Käufer.

Mehr erfahren

Exposé

Ich erstelle Exposés, die informieren, Vertrauen schaffen und Entscheidungen vorbereiten. Erst wenn alles vollständig, verständlich und hochwertig aufbereitet ist, gehen wir an den Markt.

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Immobilienportale

Ich platziere Ihre Immobilie gezielt auf den relevanten Kanälen und sorge für eine hochwertige Präsentation. Anfragen beantworte ich persönlich, prüfe Interessenten sorgfältig und koordiniere die Besichtigungen.

360° Besichtigung

Mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen ermögliche ich Interessenten einen realistischen ersten Eindruck. So kommen nur diejenigen zur Besichtigung, für die die Immobilie wirklich passt.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört für mich selbstverständlich in jedes Exposé. Ich kümmere mich um die Erstellung und sorge dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Meine Ratgeber

Immobilienmagazin

Die goldenen Immobilienjahre sind vorbei – aber Immobilien bleiben ein gutes Investment

Warum 5 Prozent Rendite heute eher die Untergrenze sind – und sich Immobilien trotzdem weiterhin rechnen können Der deutsche Immobilienmarkt hat sich grundlegend verändert. Besonders deutlich zeigt sich das bei vermieteten Bestandsimmobilien. Während der Niedrigzinsphase akzeptierten Investoren Kaufpreise, die teilweise nur noch Mietrenditen von ein oder zwei Prozent ermöglichten. Das funktionierte, weil Immobilienfinanzierungen extrem günstig […]

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3 Tessuner gehen auf die Wiesn – und kommen zu viert zurück 🐉

Manche Geschichten entstehen im Büro. Andere bei einer Besichtigung, einem Notartermin oder einer Immobilienbewertung. Und manche beginnen an einer Schießbude auf der Münchner Wiesn. Letztere sind meistens die besseren Geschichten. Bei unserem diesjährigen Team-Ausflug haben wir bei Tessun Immobilien deshalb für einen Tag Immobilien, Termine und Schreibtische gegen Hendl, Wiesn und Schießbude getauscht. Was wir […]

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Energieeffizienz als Wertfaktor: Warum nachhaltige Immobilien immer gefragter sind

Energieverbrauch und Nachhaltigkeit gewinnen bei der Vermarktung von Immobilien zunehmend an Bedeutung. Kaufinteressenten schauen heute genauer auf Dämmstandard, Heiztechnik und laufende Energiekosten. Gleichzeitig werden die gesetzlichen Anforderungen an Gebäude und energetische Sanierungen anspruchsvoller. Für Eigentümer stellt sich deshalb immer häufiger die Frage, welchen Einfluss der energetische Zustand auf den Marktwert ihrer Immobilie hat – und […]

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