Immobilienmakler Grünwald

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Grünberg in der Nähe von München zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Umland. Trotz der Zinswende zeigen sich die Immobilienpreise insgesamt stabil – je nach Mikrolage, Zustand und Ausstattung können die erzielbaren Werte jedoch deutlich variieren. Gerade deshalb brauchen Eigentümer und Verkäufer einen erfahrenen Marktkenner an ihrer Seite. Wir von Tessun Immobilien kennen den Markt rund um Grünberg genau und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – für eine Vermarktung in angemessener Zeit und zu einem marktgerechten Preis.

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Immobilienmagazin

3 Tessuner gehen auf die Wiesn – und kommen zu viert zurück 🐉

Manche Geschichten entstehen im Büro. Andere bei einer Besichtigung, einem Notartermin oder einer Immobilienbewertung. Und manche beginnen an einer Schießbude auf der Münchner Wiesn. Letztere sind meistens die besseren Geschichten. Bei unserem diesjährigen Team-Ausflug haben wir bei Tessun Immobilien deshalb für einen Tag Immobilien, Termine und Schreibtische gegen Hendl, Wiesn und Schießbude getauscht. Was wir […]

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Energieeffizienz als Wertfaktor: Warum nachhaltige Immobilien immer gefragter sind

Energieverbrauch und Nachhaltigkeit gewinnen bei der Vermarktung von Immobilien zunehmend an Bedeutung. Kaufinteressenten schauen heute genauer auf Dämmstandard, Heiztechnik und laufende Energiekosten. Gleichzeitig werden die gesetzlichen Anforderungen an Gebäude und energetische Sanierungen anspruchsvoller. Für Eigentümer stellt sich deshalb immer häufiger die Frage, welchen Einfluss der energetische Zustand auf den Marktwert ihrer Immobilie hat – und […]

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Sachwertverfahren verständlich erklärt: So entsteht der Wert einer Immobilie

Bei der Bewertung einer Immobilie kommen je nach Objektart unterschiedliche Verfahren zum Einsatz. Besonders bei selbst genutzten Ein- und Zweifamilienhäusern kann das Sachwertverfahren eine wichtige Rolle spielen. Im Mittelpunkt steht dabei die Frage, welchen Wert das Grundstück und die vorhandene Gebäudesubstanz besitzen. Für Eigentümer ist es hilfreich zu verstehen, wie dieses Verfahren funktioniert und welche […]

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